Форум » Макроэкономика » к статье "Нет такой линии поддержки..." » Ответить
к статье "Нет такой линии поддержки..."
Твистер: Автору. Вывод вызывает вопросы. Почему снижение цен автоматически означает дальнейший рост невыплат по ипотеке? Может наоборот? Невыплаты заставляют банки сворачивать кредитование, снижают спрос и, тем самым снижают стоимость недвижки. Так же не усматриваю привязки падения цен со снижением жизненного уровня американцев, а уж тем более, дальнейшим падением потребительского спроса?! Не находите более логичным, как и в первом моем примере, переставить слова местами?
Ответов - 1
Михаил Королюк: 1. Снижение цен на недвижимость затрудняет рефинансирование ипотеки и, поэтому, вызывает рост невыплат. 2. Абсолютно нет. Люди склонны оценивать свое благосостояние в комплексе, включая рыночную стоимость недвижимости. Именно в силу этого (одна из причин) кризис 2001-2003 гг. оказался мягче, чем мог бы быть. Падение цен на акции и экономический кризис уменьшали благосостояние американцев, но продолжавшийся в то же время рос цен на недвижимость это компенсировал и, поэтому, не происходило снижение потребительского спроса. Люди чуствовали себя состоятельными благодаря росту цен на свою недвижимость. Сейчас же они чуствуют, что беднеют из-за снижения цен на недвижимость, и сокращают потребление.
полная версия страницы